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갈현1구역5

갈현1구역 추천매물 갈현1구역 추천매물로 도로부지가 있어서 공유드립니다. 안녕하세요 발빠른 언니 입니다. 2주택자들이 꾸준히 찾는 매물인데요, 예상하시지요? 바로 재개발지 내에서 주택수에 포함이 되지 않는 상가(근린생활시설), 도로부지(나대지), 무허가주택(단, 양도세는 주택수에 포함) 입니다. 이번에는 매우 드물게 출현하는 도로부지가 있어서 공유드리고자 합니다. 신축아파트를 세 놓으시고, 전세보증금 받은 돈으로 재개발 물건을 구매하시겠다고 의뢰주신 손님을 위한 매물로 브리핑을 마친 상태입니다. 상가, 도로부지, 무허가주택이 꾸준히 인기 있는 이유는 뭘까요? 주택수에 미포함 취득세, 종부세, 양도세 중과에서 배제됨 취득세율은 4.6% 적용됨 자금조달계획서 및 증빙서류 미제출 구역내 주택 매물에 비해 저렴한 가격 바로 매물의.. 2023. 3. 22.
대조1구역 매물 대조1구역 매물 추천드려요 안녕하세요 발빠른 언니입니다. 최근 몇 달 동안 부동산 추가 완화 정책에 힘입어 아파트도 초급매물들이 소진되고 분위기가 살짝 살아나려나 하는 심리에 재개발 문의가 조금 늘었습니다. 예년 대비하면 프리미엄이 엄청 줄어들긴 하여 투자로 괜찮을 것 같습니다. 오늘 인천에서 오신 손님께서 그간 은평구 금평구 빅3 를 눈여겨 보고 있었다고 말씀 주셔서 그간의 상황을 업데이트 해드렸고요, 아드님집으로 적합한 매물을 추천해 달라고 하셔서 후다닥 시장조사를 해봤습니다. 그 중 대조1구역 매물 공유드려볼까 해요 대조1구역은 빅3중에서 사업속도가 가장 빠르고 현재 공사가 한창 진행중입니다. 26년 완공을 목표로하고 있고요 입지는 지하철4개역을 둘러싸고 있는 평지, 초품아 및 주변에 중고 및 학원.. 2023. 3. 20.
갈현1구역 조합원분양가 예상액 갈현1구역 조합원분양가 예상액 안녕하세요 발빠른 언니 입니다. 오늘은 갈현1구역 조합원 예상 분양가를 공유해드리려 합니다. 갈현 1구역 조합원 예상 분양가 평형 타입(㎡) 조합원분양가(원) 평단가(원) 세대수 구조 16 39 384 임대아파트 18 43 363,250,000 20,180,556 269 임대아파트 25 59 482,678,066 19,307,123 1572 일반 31 74 575,181,672 18,554,247 622 일반 35 84 619,261,383 17,693,182 593 일반 84P 775,458,000 22,155,943 24 펜트하우스 84E 623,281,000 17,808,029 16 복층 84T 712,811,000 20,366,029 127 테라스하우스 41 99 6.. 2023. 3. 14.
은평구 갈현1구역 재개발 개요 은평구 갈현1구역 재개발 개요 안녕하세요 오늘은 갈현1구역 재개발 지역 정보를 공유해드리려 합니다. 현재 관리처분인가를 받고 한창 이주중입니다. 자진 이주기간은 23년 2월17일까지였는데요 아직 10프로정도 거주민이 남아 계시고 조합에서는 서둘러 이주하시길 독려하고 있습니다. 갈현1구역 재개발 개요입니다. 1. 소재지 : 갈현동 300 일대 2. 정비구역 면적 : 238,966 제곱미터 3. 조합원수 : 2678 명 4 총세대수 : 4500여세대 5. 규모 : 지하6층에서 지상 22층까지 총 32개동 건설 예정 6. 시공사 : 롯데건설, 북한산시그니처 캐슬 (특화설계 적용하여 우수 디자인상 수상) 7. 분양타입 : 43 제곱미터에서 149 제곱미터까지 다양 8. 조합원 분양가 25평 - 약 1930 만원.. 2023. 3. 12.

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